Konzepte, Tipps und Anregungen für eine erfolgreiche Vermietung von Ferienwohnungen und Gästezimmern und warum es manchmal nicht schadet etwas mehr zu tun.
Vermieten im Ruhestand, wie wäre es mit Portugal?
Im Ausland bis in das hohe Alter Vermieten? Einkommen und Ruhestand in warmen Regionen zu verbinden ist eine tolle Idee, bedarf aber viel Planung und ist nicht risikolos.
Die Ferienwohnung als Kapitalanlage
Immobilien sind schon seit je her eine gute Anlageform. Eine Alternative zum Dauervermieten ist das Vermarkten als Ferienwohnung. Ein paar Denkanstöße und Hinweise finden Sie im Artikel. Gleich vorweg, investieren Sie in Ferienregionen mit attraktiver Umgebung und werfen Sie einen Blick auf Mitbewerberdichte und Preisstruktur.
Unerlässlich für die Geschäftsgründung, die Standortanalyse.
Selbstständig machen in der Tourismusbranche? Keine schlechte Idee, der Traum von dem eigenen kleinen Hotel oder der Pension mit Ferienwohnungen. Aber wenn man sich den Standort aussuchen kann, sollte einiges Stimmen. Hier die wichtigen Faktoren, die es zu bedenken gilt.
Regionale Stärken nutzen – die Skischule
Vermieter wissen das natürlich, man vermietet leichter, wenn die Nachfrage stimmt. In Urlaubsregionen ist natürlich klar weshalb sich die Vermietung lohnt. Die Gäste kommen der schönen Landschaft wegen, dem Touristischen Angebot oder Freizeiteinrichtungen. Ohne einen Bedarf, lohnt sich keine Vermietung. Aber gerade in Urlaubsregionen mit Bergen oder Meer steigt mit wachsenden Urlaubsgästen auch die Zahl…
Markenbildung in der Vermietung
Eine Marke zu bilden ist nicht nur den großen Firmen vorbehalten. Ein stimmiges Konzept, eine „Marke“ steht auch kleinen Betrieben gut und sorgt dafür, ein Konzept schnell und unkompliziert zu vermitteln.
Erhöhen Sie die Reichweite durch Vermieterportale
Vermietungsportale sind ein wichtiger Bestandteil zur Vermietung in Internet. Doch die großen Reiseportale wie Holidaycheck und Co sind nicht immer günstig. Werfen Sie einen Blick auf regionale Anbieter und schalten Sie ruhig mehr günstigere Inserate.
Einrichtung nach Region, eine Reise nach Portugal
Die Einrichtung Ihrer Zimmer oder Wohnungen sollte zum Stil der Region passen. Oder erwarten Sie an der Ostsee oder in Portugal ein Schwarzwaldzimmer für Ihren Urlaub?
Flachbildschirme sind kein Luxus mehr
Foto: Fotoalpe Waren die ersten Flachbildschirme noch luxuriöse Extras in gehobenen Hotels oder Edelferienwohnungen sind sie heute zur Normalität geworden. Auch sind die Preise rapide gefallen und brauchbare Geräte in allen Größen, sind im Verhältnis zu Früher sehr preiswert. Manch Vermieter möchte jetzt meinen, dass Fernsehgeräte die noch voll funktionsfähig sind, es noch für ein…
Unterkunft modernisieren und renovieren
Für kleinere Vermietungsbetriebe ist es gar nicht so leicht zu Modernisieren und Renovieren. Besonders wenn die notwendigen Mittel fehlen. Aber auch Schritt für Schritt ist eine Modernisierung über die Jahre möglich. Man sollte nur klug planen und den Plan über die Jahre auch beibehalten.
Wissen zusammengetragen
Vorrangiges Ziel der Tourismusfibel ist es wertvolles Wissen rund um den Tourismus und die Vermietung zusammenzutragen, und dem Besucher kostenlos zur Verfügung zu stellen. Warum? Weil gute Ideen nicht nur wenigen vorbehalten sein sollten, sondern einen möglichst breitem Publikum. Nicht nur um das Vermieten erfolgreicher zu gestalten, sondern auch Abwechslung und Qualität zu fördern. Dadurch entsteht unter den Vermietenden eine Vielfalt und der Anreiz, der einen familiären Urlaub zu fördert und die einzelnen Betriebe zu stärken. Bettenburgen, die keine Wahl an Preis und Innovation zulassen und Urlaubsregionen zu Abfertigungszentren deklassieren, sind nicht Ziel dieses Vermietungsportals. Die Autoren der Tourismusfibel geben in Teilen ihre persönliche Erfahrung wider, aber auch das Erlernte aus Seminaren und Trainings teils namhafter Agenturen.
Übrigens finden Sie auch Gastautoren auf unserer Seite, falls Sie zum Thema etwas beitragen wollen, und einer oder mehrere Ihrer Ideen einem Publikum zugänglich machen wollen, dürfen Sie uns gerne eine E-Mail schreiben. Danke an dieser Stelle an Young Alps zum Thema Klassenfahrt in das Allgäu.
Erfolgreiche Vermieter
Das Landhaus Kramer mit seinen Ferienwohnungen in Ruhpolding vermietet nach dem Moto:
Qualität als Markenzeichen
Die Ferienwohnungsvermittlung
Die Fewo in Sonthofen